Pe 1 iulie, reprezentantii Registrului Urbanistilor din Romania – filiala Cluj a participat la seminarul cu tema „Reabilitarea termica in Romania – prioritati si avantaje”, organizat de Primaria municipiului Cluj-Napoca, portalul national www.Administratie.ro si DEKO Professional.
In urma acestui eveniment, Arh. Gheorghe Elkan, reprezentantul teritorial al Registrului Urbanistilor din Romania, ne-a remis un material cu punctul de vedere al RUR Cluj referitor la tema si la discutiile interactive care au avut loc intre invitati. redam in cele ce urmeaza acest material.
„In primul rand punerea in discutie quasi publica a programului de reabilitare termica dovedeste o maturitate administrativa si tehnica necesara gestionarii corecte a urbei. Spre deosebire de alte tipuri de masuri pentru reducerea consumului de energie, anveloparea constructiilor de la gandire si pana la realizare are consecinte directe asupra schimbarii infatisarii constructiilor cu efect direct asupra spatiului public. Deci nu este indiferent cum se gandeste realizarea anveloparii de la proiect la executie.
Problema reabilitarii termice deschide o serie de probleme ce tin atat de tehnica si de randament cat si de arhitectura si urbanism. Pentru inceput dorim sa amintim faptul ca efectuarea unor manevre de anvelopare in regie proprie trebuie permise doar daca este vorba de alegerea unui sistem complet de termoizolare la care participa toti proprietarii imobilului si care se efectueaza dupa un audit termic corespunzator. In felul acesta se elimina aparitia unor imobile cu izolare partiala si necorespunzatore datorita utilizarii unui EPS cu densitate neadecvata si a plasei cu rezistenta scazuta la mediul alcalin, aplicarii vopselelor in locul tencuielilor decorative, aplicarii necorespunzatoare si/sau utilizarea unui adeziv de calitate inferioara, etc.
In acelasi timp cu respectarea procedurii legale de proiectare si autorizare, arhitectul si el implicat in proiect poata sa faca ordine pe o fatada metamorfozata prin interventie partiala (inchiderea de balcoane etc.)
Utilizarea pachetelor hibrid care nu implica consultarea unor specialisti poate avea drept consecinta aparitia unor efecte precum: izolarea termica si fonica insuficienta pentru zona geografica respectiva, aparitia igrasiei, rezistenta redusa la impacturi si socuri, deteriorarea termosistemului si a finisajului aplicat, aparitia crapaturilor si a infiltratilor de apa, decolorare rapida, dezlipirea placilor, etc.
Toate aceste aspecte duc la conturarea unui ambient rezidential de slaba calitate, cu un aspect estetic neplacut asemanator cu situatia initiala care se dorea corectata.
Alegerea sistemului de izolare termica trebuie sa se bazeze pe specialisti care sa efectueze un audit termic pentru fiecare tip de imobil diferentiat in functie de materialul de constructie (caramida, BCA, placi de ciment), de volumul construit, de expozitie si de amplasamentul in diferite zone ale orasului. Rolul specialistilor in domeniul materialelor de constructie si in special in sisteme de anvelopare este, de asemenea, important pentru efectuarea unor lucrari de durata care sa ajunga scopul scontat.
Nu in ultimul rand, acest program de reabilitare termica, sprijinit de autoritatile publice si in sens pecuniar, reprezinta o sansa unica de refacere si imbunatatire, acolo unde este cazul, a aspectului architectural- urban. In acest sens alegerea si montarea unui sistem complet de termoizolare trebuie sa tina cont de aspectele arhitecturale initiale ale imobilelor dar si a ansamblurilor de imobile care formeaza o compozitie unitara din punct de vedere al culorii, elementelor decorative, elemente arhitecturale si care fac parte integrata din aspectul si fizionomia unor zone urbane cu functii diferite (rezidential, social- cultural, etc.)
Pe de alta parte, exista situatii specifice unde aspectul unor imobile poate fi modernizat, obtinandu-se o imagine mult imbunatatita.
Revenind la scopul programului, cu efecte multiple asupra calitatii mediului construit, va asiguram de asistenta/participarea in continuare a Biroului Teritorial pentru Regiunea de Dezvoltare Nord-Vest a Registrului Urbanistilor din Romania in acest program”.
